Юридическое сопровождение сделок

Недвижимое имущество (недвижимость) - земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все объекты, которые связаны с землёй так, что их перемещение без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, жилые и нежилые помещения, леса и многолетние насаждения, кондоминиумы, предприятия как имущественные комплексы.

ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

Вы решили приобрести квартиру или какой либо другой объект недвижимости и уже подобрали подходящий вариант. Поздравляем! Приобретение недвижимости во все времена и при любых политических режимах было одним из самых значимых событий в жизни человека. Вам осталось самое сложное: пройти все этапы оформления сделки и зарегистрировать имущество в собственность. Мы не зря акцентируем ваше внимание на том, что оформление сделки и регистрация имущества в собственность является одним из самых опасных этапов совершения сделки. Не секрет, что рынок недвижимости Санкт-Петербурга ещё далёк от совершенства и в прошлом году около 1000 сделок с недвижимостью были признаны судами недействительными. В большинстве случаев это происходит из - за того, что участники сделок с недвижимостью пренебрегают услугами квалифицированных специалистов в этой области, самонадеянно рассчитывая на свою интуицию или добрые советы "знающих людей". На сегодняшний день ситуация в области купли - продажи недвижимого имущества такова, что самостоятельно заниматься операциями с недвижимостью, не обладая специальными познаниями в этой области или без грамотного юридического сопровождения, означает многократное увеличение вероятности того, что вы останетесь и без денег и без квартиры, или погрязнете в многолетних судебных тяжбах.

Для того, чтобы с вами не произошло подобных неприятностей в "СПБ-Недвижимость" СПб была создана служба юридического сопровождения. Юридическое сопровождение - это сложная, кропотливая, многоэтапная работа, которая направлена на то, чтобы наши клиенты были уверены в безопасности совершаемых сделок.

Юридическое сопровождение включает в себя следующие этапы: Экспертиза предоставленных клиентом документов. Предоставление рекомендаций по устранению выявленных нарушений и несоответствий. Комплектование пакета документов, составление необходимых документов (актов, протоколов, договоров, заявлений, доверенностей). Разработка договоров купли - продажи, аренды, дарения, мены, ренты, ипотеки и иных документов. Помощь в предоставление документов в различные инстанции Контроль прохождения документов на всех стадиях оформления. Юридическая экспертиза правомерности приобретения и владения недвижимым имуществом. Консультации и помощь по устранению нарушений выявленных в ходе оформления и экспертизы (наличие обременений, несоответствие площади, нумерации помещений, адреса места расположения). Информирование об имеющихся препятствиях для регистрации прав собственности и помощь в их преодолении, а также информирование о потенциальных проблемах во взаимоотношениях сторон, исходя из содержания предоставленных документов и результатов юридической экспертизы. Согласование перепланировок, получение разрешений МВК. Помощь в регистрации прав собственности на недвижимое имущество. Кроме юридического сопровождения сделок с жилыми помещениями "Спб-Недвижимость" СПб предоставляет услуги по сопровождению сделок с землёй, объектами нежилого фонда, оценке любых объектов недвижимости и переводу жилых помещений в нежилой фонд, представительство в суде по жилищным спорам, спорам связанным с недвижимостью.